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Les recherches immobilières en 2017
Les recherches immobilières en 2017

Villes les plus recherchées de 2017

Paris, Lyon et Bordeaux attirent les locataires

Première sur le podium, la ville de Paris fut encore en 2017, la cité la plus convoitée par les locataires. Pour aboutir à ce résultat, l’organisme de location, LocService.fr, a étudié 106 000 recherches provenant de locataires durant l’année 2017. Derrière Paris, Lyon prend la deuxième place du podium suivi par Bordeaux, la ville qui monte depuis quelques années, aidée en cela par l’arrivée du TGV et par la rénovation de la cité.

Derrière ces trois villes, Toulouse est, tout comme en 2016, la quatrième ville la plus recherchée par les locataires. Viennent ensuite les villes de Nantes, puis de Montpellier, chassée de la cinquième place par la cité bretonne.

En septième, huitième, neuvième puis dixième place, viennent : Marseille, Strasbourg, Nice et enfin Rennes, qui chasse Lille qui occupait cette fin du top 10 des villes les plus recherchées en 2016.

Les loyers font le grand écart entre Paris et les grandes métropoles

Sans surprise, les prix des locations font le grand écart entre ces dix villes. Dans la capitale, pour une surface de 35 m², il faut compter 1054 euros de loyer moyen toutes charges comprises. Un cout beaucoup plus élevé que dans toutes les autres villes même si, dans les villes étudiantes, l’attraction permet aux loueurs de fixer des prix au mètre carré assez élevés. Hors Paris, le loyer moyen s’élève à (dans l’ordre des villes les plus demandées) :

  • 679 € pour 40 m² à Lyon
  • 625 € pour 39 m² à Bordeaux
  • 585 € pour 40 m² à Toulouse
  • 531 € pour 36 m² à Nantes
  • 608 € pour 38 m² à Montpellier
  • 644 € pour 42 m² à Marseille
  • 603 € pour 42 m² à Strasbourg
  • 703 € pour 35 m² à Nice
  • 494 € pour 35 m² à Rennes

Le cas particulier de Paris et de la banlieue parisienne

Dans la capitale, cinq arrondissements sont particulièrement recherchés. Dans l’ordre, il s’agit du 15e avec un loyer moyen de 1153 € pour 35 m², suivi du 13e avec 1065 € pour 34 m², puis du 11e avec 1004 € pour 29 m², du 17e avec 1024 € pour 30 m² et du 14e avec 1116 € pour 34 m².

L’Île-de-France, qui concentre 20 % des demandes de locations en 2017, mérite à elle seule un classement des villes les plus recherchées. Derrière Paris, les locataires s’enflamment pour la ville de Créteil avec un loyer de 858 € pour 40 m², puis Boulogne-Billancourt avec 1 105 € pour 38 m². Ce trio est suivi de Versailles avec 803 € pour 31 m² puis de Courbevoie avec 1090 € pour 41 m². Viennent fermer la marche de ses villes les plus recherchées en 2017 : Cergy, Nanterre et Asnières-sur-Seine.

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About Sarah Leon

Responsable Publicité et Communication chez L'immobilier 100% entre Particuliers.

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