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Dans le centre historique de Lille, les logements sont très prisés
Dans le centre historique de Lille, les logements sont très prisés

Les prix des biens immobiliers à Lille

Immobilier: les prix sont en hausse à Lille !

Globalement, dans les villes de France, le rythme de la hausse des prix de l’immobilier ralentit… ou s’inverse même. Ce n’est pas le cas à Lille! Dans la préfecture du Nord, les prix des logements poursuivent leur ascension, à un rythme soutenu. Ainsi, sur les douze derniers mois, ils dépassent les 6% de hausse, une aubaine pour les vendeurs.

L’évolution des prix des logements à Lille

L’évolution est telle que pour acheter un appartement dans l’immobilier ancien à Lille, il fallait compter 3124 € par mètre carré fin octobre. En comparaison, à la même période en 2016, le mètre carré ne coûtait que 2947 €, et 2851 € en 2015. La progression s’est donc accélérée sur le marché immobilier de Lille. Et d’après le baromètre LPI-SeLoger, c’est au mois de mars 2017 que la moyenne des prix a franchi la barre des 3000 € par mètre carré.

Achat immobilier: les quartiers les plus demandés de Lille

Certains quartiers de Lille sont particulièrement plébiscités par les particuliers qui recherchent un bien à acheter. C’est le cas de l’hyper-centre, du Vieux-Lille et de Vauban Esquermes, où la demande excède largement l’offre. D’autres lieux, animés, attirent les acquéreurs, comme les places Charles-de-Gaulle et Rihour dans le centre-ville. Dans le Vieux-Lille, ce sont les petites surfaces qui sont demandées et difficiles à trouver. Les prix des appartements grimpent donc pour ce type de produit. Vous recherchez un secteur rentable dans le cadre d’un placement locatif ? Un autre lieu intéressant pour investir dans la pierre est le quartier Vauban, où de nombreux étudiants cherchent à se loger.

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