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Le phare sur la pointe du Cap Ferret
Le phare sur la pointe du Cap Ferret

L’immobilier au Cap-Ferret

Immobilier : le Cap-Ferret offre une gamme de prix variés aux acquéreurs

L’immobilier en bord d’océan et autour du bassin d’Arcachon a la cote, et la station du Cap-Ferret en profite! Son marché immobilier a la particularité d’offrir des biens à prix très variés, pouvant aller du simple au triple. En effet, la commune de Lège-Cap-Ferret en Gironde se compose de différents hameaux et villages, éparpillés sur une vingtaine de kilomètres. Les biens les plus chers et les plus convoités se trouvent sur la pointe du Cap-Ferret.

Immobilier au Cap-Ferret: le prix médian pour l’achat d’un bien

Ainsi, il faut compter sur un prix médian de 350.000 euros dans la commune de Lège-Cap-Ferret à 80km de Bordeaux. En se rapprochant de la pointe, les prix médians des logements grimpent pour atteindre 1 200 000 euros au Cap-Ferret! Les acquéreurs en quête de prix intermédiaires se dirigent vers les secteurs appelés La Vigne, Le Canon, L’Herbe, où le prix médian se situe à 800.000 euros. Il descend à 650.000 euros à Piquey ou 500.000 euros à Claouey. Attention: une vue sur l’océan Atlantique ou le bassin d’Arcachon augmente encore les tarifs ! Avant de faire un choix pour un investissement, il faut également surveiller la localisation du bien, à cause du risque d’érosion dunaire sur certaines zones.

Au Cap-Ferret, les logements secondaires ont du succès !

Le marché immobilier du Cap-Ferret est aussi caractérisé par la concentration de résidences secondaires. La commune ne compte que 8.500 habitants à l’année, un nombre décuplé durant la belle saison ! Investir dans la commune de Gironde pour profiter d’un pied à terre de vacances, à louer le reste de l’année, peut être judicieux. Les touristes apprécient particulièrement le Cap-Ferret pour son urbanisme préservé, qui évite les constructions verticales et lui donne ainsi un cachet authentique.

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About Anne Maurel

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One comment

  1. serrurier bordeaux

    Le Cap-Ferret constitue un bel investissement en matière immobilière.

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