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Les immeubles équipés d’un chauffage collectif vont devoir se doter de compteurs individuels
Les immeubles équipés d’un chauffage collectif vont devoir se doter de compteurs individuels

L’individualisation des frais de chauffage

Chaque ménage payera sa consommation effective de chauffage dès 2017

Dès 2017, la facturation du chauffage va changer. Les copropriétés équipées de chauffage collectif devront discuter de l’individualisation des frais. L’idée est que chaque occupant paye selon sa propre consommation. Auparavant, le prix du chauffage et de l’eau chaude était calculé selon la surface du logement.

Le calcul individuel des frais de chauffage nécessite des aménagements dans les copropriétés

Avec la nouvelle loi LTE, relative à la transition énergétique, les copropriétés devront dès février 2017 présenter des devis concernant les travaux d’individualisation des frais de chauffage. Une obligation qui fait grincer des dents certains. Les syndics devront prendre en charge les travaux nécessaires: des appareils spécifiques devront être installés, une opération qui a un coût.
Il existe deux possibilités :

  • Des compteurs électroniques à fixer sur chaque radiateur. Ils permettent de calculer les calories dégagées par chaque appareil
  • Des compteurs individuels d’énergie thermique à installer à l’entrée de chaque habitation

Transition énergétique: des frais de chauffage plus équitables

Une fois par an au minimum, un relevé sera effectué, et chaque ménage participera aux frais à hauteur de sa consommation, et non plus selon la taille de son logement. Ainsi, le calcul se veut plus équitable et adapté au nombre de personnes du ménage. Les plus économes verront donc leur facture diminuer, ce qui encouragera les habitants à adopter des gestes écologiques! Toutefois certain frais fixes seront conservés, comme le coût de l’abonnement au réseau, de la maintenance ou de l’énergie nécessaire au fonctionnement des parties communes.

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About Sarah Leon

Responsable Publicité et Communication chez L'immobilier 100% entre Particuliers.

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