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Les ménages ont été nombreux à acheter un bien immobilier en 2016
Les ménages ont été nombreux à acheter un bien immobilier en 2016

Les ventes immobilières en 2016

Immobilier ancien: les transactions ont bondi de 10% à 15% en 2016

Les ventes ont atteint des niveaux record en 2016 sur le marché immobilier ancien. Elles ont été soutenues par la baisse des taux immobiliers! Celles-ci sont passées de 2,15% en moyenne en janvier à 1,34% en décembre 2016 (hors assurance, mais toutes durées confondues). Conséquence: l’Observatoire Crédit Logement/CSA note que les acheteurs sont revenus en masse sur le marché. Les ventes au niveau national ont fait un bond de 10% à 15%, selon les grands réseaux d’agences immobilières.

Ventes immobilières: un total de 840.000 transactions en 2016

La Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim) estime que la progression des transactions affiche +5% par rapport à 2015, avec un total de 840.000 ventes en cours d’année. C’est un niveau record, qui n’avait pas été atteint depuis le pic de 2005 avec ses 829.000 transactions. De son côté, le Conseil Supérieur du Notariat a comptabilisé 838.000 ventes, et attend encore les chiffres définitifs.

L’année 2016 signe le retour des primo-accédants sur le marché immobilier

Le scénario à succès de 2016 s’explique par le retour des primo-accédants sur le marché immobilier. Ils ont représenté 41% des acheteurs en 2016, contre 36% en 2015, selon les statistiques de Guy Hoquet. La baisse des taux leur a permis un gain de pouvoir d’achat, qui les a poussés à passer à l’action. La demande est ainsi restée soutenue jusqu’à la fin de l’année, note l’économiste Michel Mouillart, professeur à l’université Paris Ouest. Les investisseurs ont également été davantage présents, en particulier dans la Capitale qu’ils avaient un temps délaissée.

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Web Rédactrice, l'Immobilier 100% entre Particuliers

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